Untergeschoss
Fundamentplatte und Aussenwände in Stahlbeton wasserdicht 25-30cm stark. Tragende Innenwände in Stahlbeton oder Kalksandsteinmauerwerk, nichttragende in Kalksandsteinmauerwerk. Decke in Stahlbeton. Treppenelement UG zu EG in Kunststein. Die Nutzlasten betragen: Im UG 550 kg/m2 sowie auf den Treppen 350 kg/m2. Baugrubensicherung gegen Zürichstrasse.
Erd- bis Attikageschoss
Decken in Stahlbeton nach statischen Erfordernissen, Innenwände im Bereich WC-Anlagen, Treppenhaus und Steigzonen gemäss Bauingenieur in 15 bis 17,5 cm Backsteinmauerwerk oder Beton roh. Weitere Innenwände sind Mieterausbau. Stützen in Beton oder Stahl gestrichen. Fassadenmauerwerk mit ca. 16 cm Aussendämmung und Akustik-Abrieb. Metallfensterbänke in Aluminium eloxiert bei Fenster und Fenstertüren. Treppenelemente und Podeste EG bis Attika in Kunststein. Vom EG bis Attika Fensterflügel in Holzmetall, aussen anthrazit, innen weiss, Rahmen in Holz mit Schallschutz-Isolierverglasung (min. U-Wert Glas 1.1 W/m2K, 35dB - 42 dB je nach Fassade und behördlichen Vorschriften), vom 1. OG-Attika oberer Teil des Fensterflügels verschraubt, unterer Teil mit Verbundsicherheitsglas. Türen im EG gemäss Plan. Verbundraffstoren vom 1. OG-Attika in Aluminium eloxiert, mit Kurbel auf der Seite Zürichstrasse und Schulergasse. Dachkonstruktion: Umkehrdach mit bituminöser Abdichtung und 16 cm thermischer Isolation aus extrudierten Polystyrolplatten mit Kies bedeckt. Spenglerarbeiten in Uginox. Die Nutzlast betragen: im EG 550 kg/m2, im 1. OG-Attika 350 kg/m2, im Dach Attika 350 kg/m2 sowie auf den Treppen 350 kg/m2.
Liftanlagen
Liftanlage vom UG bis Attika ca. 630 kg Tragkraft.
Heizungsanlage
Die Wärme wird über eine Fernleitung von einer kombinierten Gas-/Oelheizung im UG der Schulergasse 4 (Kat. Nr. 4925 die zugleich noch Schulergasse 6 (Kat. Nr. 4644) versorgt) bezogen. Die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren mit Thermostatventilen. Versorgung der Lufterhitzer in den Lüftungsgeräten damit vorkonditionierte Luft eingeblasen werden kann.
Klimaanlage
Die Lüftungsanlage wird über ein Kühlregister mit Kälte gespiesen. Die Zuluft wird soweit gekühlt, dass die Zuluft mit einer Temperaturdifferenz von etwa 10 Grad zur Aussentemperatur eingeblasen werden kann.
Lufttechnische Anlagen
Für die Lüftung vom EG-Attika (2-facher Luftwechsel) wird ein Lüftungsgeräte auf dem Dach platziert. Die Grundausbauinstallation verfügt über zwei zentrale Steigschächte. Die werden auf Basis einer Grossraumnutzung mit Zu- und Abluft versorgt. Eine weitergehende Feinverteilung (bei Zellenbüros notwendig) ist Mieterausbau. Die Lager- und Technikräume im UG sind mit Zu- und Abluftanlage ohne Nachwärmung ausgerüstet.
Die WC-Anlagen werden über einen Abluftventilator auf dem Dach entlüftet. Die Garage im 1. UG wird mit einer Fortluftanlage ausgeführt, die Zuluft wird über zwei Lichtschächte eingeführt.
Sanitäranlagen
Die Kaltwasser-Versorgung des Gebäudes erfolgt von der Zürichstrasse her. Die WC-Anlagen werden über eine Steigzone erschlossen. Das Schmutzwasser wird der öffentlichen Kanalisation zugeführt. Das Regenwasser wird in die Meteorwasserleitung eingeleitet. Die Nutzung der Büroflächen kann im Mieterausbau (Annahme = max. 2 Mieter pro Geschoss) innerhalb von einem Radius von ca. 5m um je eine Steigzonen mit Sanitärleitungen vom EG bis Attika erweitert werden.
Sanitäre Apparate in weiss in den WC-Anlagen im UG, 1., 2. und 3. OG. Warmwasser über Kleinwassererwärmer unter dem Waschtisch. Die Zuleitungen und die Verteilleitungen für Wasser erfolgen in CNS. Die Apparateanschlüsse im Pex-System.
Lieferung und Montage der notwendigen Feuerlöschposten.